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配资平台开户网 中原:6月香港私楼按揭3931宗环比增加49.3% 汇丰市占率单月急升逼近30%

发布日期:2024-10-07 22:08    点击次数:122

配资平台开户网 中原:6月香港私楼按揭3931宗环比增加49.3% 汇丰市占率单月急升逼近30%

中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出,2024年6月香港登记楼宇按揭合约(不包括楼花)4705宗。中银香港(02388)承办的合约有1490宗,占31.7%;汇丰1363宗,占29%;工银亚洲347宗,占7.4%;恒生(00011)327宗,占7%。

6月汇丰的私人住宅现楼按揭(不包括村屋及地段)、资助房屋按揭及工商铺物业按揭市占皆升,带动整体楼按市占率环比急升7.5个百分点,向上逼近30%,创2019年5月后的5年新高,摆脱过去9个月约20%水平。

2024年6月登记私人住宅现楼按揭3931宗,环比增加1298宗或49.3%。其中一手市场1505宗,二手楼市1798宗,转按/现契重按有487宗。一手及二手按揭上升,但转按按揭下跌。

二手楼按揭环比增加470宗或35.4%,连升4个月共93.3%。受益政府撤辣,楼市成交活跃,按揭需求增加,2024年第二季二手现楼按揭共4352宗,环比升1261宗或40.8%。但撤辣效应逐渐消退,4月起二手成交开始转淡,而且银行按揭取态审慎,预计第三季数字将回落至约3000宗的低水平。

6月登记私人住宅楼花按揭775宗,环比增加496宗或1.78倍。登记量较多的项目:YOHO WEST第1期、泰峰及BELGRAVIA PLACE 1期等。

6月登记居屋、夹屋、租置计划按揭合约631宗,环比上升79宗或14.3%。虽然市场没有新居屋入伙承造按揭,但撤辣后二手居屋交投旺盛,刺激资助房屋按揭企稳500宗以上。

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“成人按60公斤体重算,人脑大概是3斤到4斤配资平台开户网,约占人体体重的2%。大脑主要由神经元和胶质细胞构成,其中胶质细胞的数量100倍于神经元,是构成脑的主要材料。”中山大学肿瘤防治中心神经外科主任医师陈银生教授介绍。



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